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(本科/大专/中专/高中/函授/自考)毕业证、学位证、资格证、驾驶证、行驶证、出生证、营业执照、税务登记证、卫生许可证、士兵证、退伍证、军人残疾证、记者证、自学考试毕业证、成人教育毕业证书、硕士研究生毕业证书、硕士博士学位证书。
承接毕业文凭类:统招本专科大学毕业证书办理、学士学位证书办理、高等教育自学考试毕业证书办理、成人教育毕业证书办理、硕士研究生毕业证书、硕士博士学位证书办理、全国本专科毕业证报到证样本、各学校毕业证、高中、中专、职业学校、高等院校学歷证书、自学考试、成人高考、函授、以及各种档案材料(含专科、本科、研究生、硕士、博士等)并可根据客户要求办理。2、职称资格类:各类操作证(电工、焊工、叉车、司炉等)、技术等级证(初级、中级、高级)、厨师、美容美发、会计、会计师、工程师、教师、医师等资格证、职称证、出生证、準生证等。3、身份户口类:各种防偽身 份 证、户口本、结婚证、离婚证、準生证等。4、房產证类:房屋所有权证、房屋他项权证、国有土地使用证、土地他项权利证明书等。5、工商企业类:营业执照(企业、个体)、收据、入网许可证、消防安全合格证、企业资质证书、组织机构代码证等。6、部队军用类:士 兵 证、军官证、退伍证、军人残疾证、军用(武警)驾驶证(行驶证)、、警 官 证、持 枪 证等。来源:央视财经、经济日报、北京晨报、腾讯财经
国务院日前决定,自2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。3月24日,财政部和国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》。这些都与你息息相关,建议认真阅读!
一、什么是增值税与营业税?
增值税是对货物和服务流转过程中产生的增值额征收的税种。
营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其从事经营活动取得的营业额征收的税种。
增值税和营业税的主要区别:
①增值税是中国第一大税种,是中央与地方分享税种,营业税为地方政府独享的第一大税种。
②增值税为价外税,不计入企业收入和成本;以货物和服务的增值额为税基,应纳税额为销项税额抵减进项税额的余额。营业税是价内税,对全部营业额收取,按照应税劳务或应税行为的营业额或转让额、销售额依法定的税率计算缴纳。
二、为什么要营改增?
营改增最大的变化,就是避免了营业税重复征税、不能抵扣、不能退税的弊端,实现了增值税“道道征税,层层抵扣”的目的,能有效降低企业税负。
更重要的是,营改增改变了市场经济交往中的价格体系,把营业税的“价内税”变成了增值税的“价外税”,形成了增值税进项和销项的抵扣关系,这将从深层次上影响到产业结构的调整及企业的内部架构。
三、营改增的发展历程
按照国家规划,我国营改增分为三步走:第一步,在部分行业部分地区进行营改增试点;第二步,选择部分行业在全国范围内进行试点;第三步,在全国范围内实现营改增。
四、本次营改增改什么?
全面推开营改增试点,基本内容是实行“双扩”。
一是扩大试点行业范围。将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围,自此,现行营业税纳税人全部改征增值税。
二是将不动产纳入抵扣范围。继上一轮增值税转型改革将企业购进机器设备纳入抵扣范围之后,本次改革又将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税。
五、营改增各行业所适用的增值税税率是多少?
六、营改增与你的关系
生活成本会增加吗?
中国财政科学院院长刘尚希:全面推行营改增对企业以及老百姓都会产生影响。营改增最重要原则是,一定要保证所有行业税负“只减不增”,是保证行业的税负只减不增,针对的是行业整体,而不是每一个企业。而从长远来看,这对老百姓来说也是非常有好处的。
房企减负会降房价吗?
实施方案落地,房地产业从此前征收5%的营业税,改为适用11%的增值税率。人们关心,买房会因此降价吗?
方案最受关注的,是明确房地产项目以扣除土地出让金后的余额为销售额。目前土地出让金约占房地产成本的30%到40%,一线城市甚至更高。
“土地问题直接影响的就是房价。”中国社科院财经战略研究院研究员张斌说,土地出让成本可在销售额中抵扣,有助于减轻房企税费负担。但由于政策刚发布,最终对房价影响几何要视后期执行和抵扣空间界定等具体情况而定。
个人卖房要多缴税吗?
实施方案中,百姓最关注个人卖房是否要多缴税?目前,我国二手房转让需缴纳5%的营业税。
根据新规,增值税替代营业税后,个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。而且即便税率相同,由于增值税计算方法不同,计税依据需转化为不含税价,实际税负还会更低。
中国国际税收研究会学术委员汪蔚青算了一笔账:市民出售购买两年内房屋,如果销售额总价100万元,本来需缴纳营业税5万元。现在按增值税算,把100万元视作含税销售额,那么不含税销售额就是:100÷(1+0.05)=95.24万元,即4.76万元是应缴纳增值税额,相比营业税少了0.24万元。
方案也体现了“因城施策”方针,如规定北上广深一线城市要销售购买两年以上的非普通住房,需要以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。此外,个人出租不含住房的不动产,按5%的征收率计算应纳税额;个人出租住房则按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
银行存款收益缴纳增值税吗?
根据试点有关事项的规定,金融服务业不征收增值税项目包括:
①存款利息
②被保险人获得的保险赔付
买东西必须要开增值税专用发票吗?
①如果购买主体是单位,需要抵扣进项税时就得要增值税专用发票。
②如果购买主体是个人,只能开普通发票。
③就目前讲,增值税免税项目也不能开具增值税专票。
日常生活受益多少?
教育、医疗、餐饮、旅游、娱乐、住宿等生活服务业与百姓生活最为紧密。改革对行业税负和百姓生活影响怎样?
托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务,养老机构提供的养老服务,婚姻介绍服务,殡葬服务,个人销售自建自用住房、学生勤工俭学提供的服务……方案明确了数十项免征增值税项目,保障百姓基本的公共服务。
而对于生活服务业从原来5%营业税变为6%增值税,汪蔚青认为,由于有进项抵扣,行业税负仍有可能下降。
此外,由于餐饮、美容、酒店等年销售额未超500万元的小微企业占比较大,这些小规模纳税人将按3%的征收率简易征税,低于原先营业税税负。
(本科/大专/中专/高中/函授/自考)毕业证、学位证、资格证、驾驶证、行驶证、出生证、营业执照、税务登记证、卫生许可证、士兵证、退伍证、军人残疾证、记者证、自学考试毕业证、成人教育毕业证书、硕士研究生毕业证书、硕士博士学位证书。
承接毕业文凭类:统招本专科大学毕业证书办理、学士学位证书办理、高等教育自学考试毕业证书办理、成人教育毕业证书办理、硕士研究生毕业证书、硕士博士学位证书办理、全国本专科毕业证报到证样本、各学校毕业证、高中、中专、职业学校、高等院校学歷证书、自学考试、成人高考、函授、以及各种档案材料(含专科、本科、研究生、硕士、博士等)并可根据客户要求办理。2、职称资格类:各类操作证(电工、焊工、叉车、司炉等)、技术等级证(初级、中级、高级)、厨师、美容美发、会计、会计师、工程师、教师、医师等资格证、职称证、出生证、準生证等。3、身份户口类:各种防偽身 份 证、户口本、结婚证、离婚证、準生证等。4、房產证类:房屋所有权证、房屋他项权证、国有土地使用证、土地他项权利证明书等。5、工商企业类:营业执照(企业、个体)、收据、入网许可证、消防安全合格证、企业资质证书、组织机构代码证等。6、部队军用类:士 兵 证、军官证、退伍证、军人残疾证、军用(武警)驾驶证(行驶证)、、警 官 证、持 枪 证等。来源:央视财经、经济日报、北京晨报、腾讯财经
国务院日前决定,自2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。3月24日,财政部和国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》。这些都与你息息相关,建议认真阅读!
一、什么是增值税与营业税?
增值税是对货物和服务流转过程中产生的增值额征收的税种。
营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其从事经营活动取得的营业额征收的税种。
增值税和营业税的主要区别:
①增值税是中国第一大税种,是中央与地方分享税种,营业税为地方政府独享的第一大税种。
②增值税为价外税,不计入企业收入和成本;以货物和服务的增值额为税基,应纳税额为销项税额抵减进项税额的余额。营业税是价内税,对全部营业额收取,按照应税劳务或应税行为的营业额或转让额、销售额依法定的税率计算缴纳。
二、为什么要营改增?
营改增最大的变化,就是避免了营业税重复征税、不能抵扣、不能退税的弊端,实现了增值税“道道征税,层层抵扣”的目的,能有效降低企业税负。
更重要的是,营改增改变了市场经济交往中的价格体系,把营业税的“价内税”变成了增值税的“价外税”,形成了增值税进项和销项的抵扣关系,这将从深层次上影响到产业结构的调整及企业的内部架构。
三、营改增的发展历程
按照国家规划,我国营改增分为三步走:第一步,在部分行业部分地区进行营改增试点;第二步,选择部分行业在全国范围内进行试点;第三步,在全国范围内实现营改增。
四、本次营改增改什么?
全面推开营改增试点,基本内容是实行“双扩”。
一是扩大试点行业范围。将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围,自此,现行营业税纳税人全部改征增值税。
二是将不动产纳入抵扣范围。继上一轮增值税转型改革将企业购进机器设备纳入抵扣范围之后,本次改革又将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税。
五、营改增各行业所适用的增值税税率是多少?
六、营改增与你的关系
生活成本会增加吗?
中国财政科学院院长刘尚希:全面推行营改增对企业以及老百姓都会产生影响。营改增最重要原则是,一定要保证所有行业税负“只减不增”,是保证行业的税负只减不增,针对的是行业整体,而不是每一个企业。而从长远来看,这对老百姓来说也是非常有好处的。
房企减负会降房价吗?
实施方案落地,房地产业从此前征收5%的营业税,改为适用11%的增值税率。人们关心,买房会因此降价吗?
方案最受关注的,是明确房地产项目以扣除土地出让金后的余额为销售额。目前土地出让金约占房地产成本的30%到40%,一线城市甚至更高。
“土地问题直接影响的就是房价。”中国社科院财经战略研究院研究员张斌说,土地出让成本可在销售额中抵扣,有助于减轻房企税费负担。但由于政策刚发布,最终对房价影响几何要视后期执行和抵扣空间界定等具体情况而定。
个人卖房要多缴税吗?
实施方案中,百姓最关注个人卖房是否要多缴税?目前,我国二手房转让需缴纳5%的营业税。
根据新规,增值税替代营业税后,个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。而且即便税率相同,由于增值税计算方法不同,计税依据需转化为不含税价,实际税负还会更低。
中国国际税收研究会学术委员汪蔚青算了一笔账:市民出售购买两年内房屋,如果销售额总价100万元,本来需缴纳营业税5万元。现在按增值税算,把100万元视作含税销售额,那么不含税销售额就是:100÷(1+0.05)=95.24万元,即4.76万元是应缴纳增值税额,相比营业税少了0.24万元。
方案也体现了“因城施策”方针,如规定北上广深一线城市要销售购买两年以上的非普通住房,需要以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。此外,个人出租不含住房的不动产,按5%的征收率计算应纳税额;个人出租住房则按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
银行存款收益缴纳增值税吗?
根据试点有关事项的规定,金融服务业不征收增值税项目包括:
①存款利息
②被保险人获得的保险赔付
买东西必须要开增值税专用发票吗?
①如果购买主体是单位,需要抵扣进项税时就得要增值税专用发票。
②如果购买主体是个人,只能开普通发票。
③就目前讲,增值税免税项目也不能开具增值税专票。
日常生活受益多少?
教育、医疗、餐饮、旅游、娱乐、住宿等生活服务业与百姓生活最为紧密。改革对行业税负和百姓生活影响怎样?
托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务,养老机构提供的养老服务,婚姻介绍服务,殡葬服务,个人销售自建自用住房、学生勤工俭学提供的服务……方案明确了数十项免征增值税项目,保障百姓基本的公共服务。
而对于生活服务业从原来5%营业税变为6%增值税,汪蔚青认为,由于有进项抵扣,行业税负仍有可能下降。
此外,由于餐饮、美容、酒店等年销售额未超500万元的小微企业占比较大,这些小规模纳税人将按3%的征收率简易征税,低于原先营业税税负。